Clematispark 17

Speelse 5-kamer split-level woning met een zonnige tuin!
Aan het rustige Clematispark in de wijk Seghwaert staat deze verrassend ruime split-level woning. Denk aan een zonnige tuin op het zuiden, meerdere woonlagen met elk hun eigen functie en een verzorgde afwerking met kunststof kozijnen en HR++ glas. Hier woont u nét even anders en juist dát maakt het zo aantrekkelijk. Hier geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle gemakken van de stad binnen handbereik zijn. In de directe omgeving bevinden zich namelijk onder meer een wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (opstapplaats RandstadRail), scholen en recreatievoorzieningen. Kom langs en laat u verrassen!

Bijzonderheden op een rijtje.
- Woonoppervlakte ca. 104 m², eigen grond ca. 110 m²
- Speelse split-level indeling met meerdere niveaus
- Bijna helemaal voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas rondom
- Achtergevel is voorzien van vernieuwd voegwerk en is geïmpregneerd
- Dakbedekking is vervangen in 2018
- Zonnige achtertuin op het zuiden met nieuwe berging (2025)
- Complete keuken met composiet werkblad en inbouwapparatuur
- Vier slaapkamers en volop bergruimte
- CV-ketel vernieuwd in 2025
- Zes zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2023

Entree en keuken niveau.
Via de bordestrap bereikt u de woning, een binnenkomst met een eigen gezicht. De hal voelt verzorgd en praktisch, met een vernieuwde voordeur (2024), ruime garderobe en een nette toiletruimte.

Aan de voorzijde ligt de keuken (ca. 11 m²) met een ontbijtgelegenheid. De composiet werkbladen voelen solide aan, de inbouwspots geven warm licht en alles wat u nodig heeft is aanwezig:
- Koelkast
- Vriezer
- Quooker
- Combi magnetron
- Vijfpits gas-kookplaat
- RVS afzuig schouw

Woonkamer en tuin op de begane grond.
Een paar treden lager en u staat in de woonkamer van ca. 30 m². De hardhouten parketvloer geeft warmte en karakter, terwijl het licht via de achterzijde rijkelijk binnenvalt. De ruimte voelt open, rustig en comfortabel.
De achterdeur leidt naar de tuin op het zuiden. Wat direct opvalt zijn de vele vogels en hoe groen het hier is, de nieuwe berging maakt de tuin compleet.

Slaapverdiepingen, niveau twee en drie,
Hier vindt u twee slaapkamers (ca. 9 m² en ca. 12 m²) en een praktische overloop met verrassend veel bergruimte dankzij de entresol en ruime vliering. Hier bevindt zich de CV-ruimte met plaats voor de wasmachine. Alles is slim benut.

De badkamer van ca. 4 m² is functioneel en netjes, uitgevoerd met:
- 1/4 Ronde douchecabine
- Wastafelmeubel
- Tweede toilet
- Designradiator

De bovenste verdieping voegt daar nog eens twee slaapkamers aan toe (beide ca. 9 m²). Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte, net wat u nodig heeft.

Deze woning moet u echt even zien! Maak snel een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.